聰明理財的部落格

許小姐為一名中小企業主管，每月平均薪資為8萬左右，但因信用卡繳款不正常，造成遲繳，銀行端無法承作。又家中事故急需用錢，透過網路搜尋到聰明理財通，並且申請貸款。但個人無財產，需求金額要40萬，金額太高，許多金主不願放款，經過聰明理財通的專業顧問從中溝通，最後金主同意放款50萬，達成客戶所需的額度，幫助客戶渡過難過。且於三個工作天內完成簽約，放款。

吳先生最近因與女友交往穩定，興起了想結婚的念頭，開支需要50萬元，平日雖然節檢卻存款卻也只有將近30萬，於是他開始於銀行接洽但以委託者的狀況，無信用卡也沒有跟銀行往來的記錄，信用貸款都無法辦理，後來透過朋友介紹尋求聰明理財通的協助，經過我們分析，決定以委託者的小轎車來做車貸，後來順利為他貸下23萬元，使他的婚禮順利舉行。

許先生為麵包店學徒薪資領現金，十多年來都沒有跟銀行往來，頂多在郵局存提款，等於沒收入證明，也沒在職證明。這個月急須一筆開銷費用，委託者名下有一台五年的國產Ｔ牌2000CC中古車，在取得委託者的行照影本，並經過鑑價後，發現還有四十五萬的殘值。經評估後聰明理財通可貸車價的110%，所以在早上申請，下午對保的情形下，隔天取得49萬的資金，速度非常快，而且分成四十期償還，不會有太大的還款壓力，車子還是可以繼續使用，完全不受影響。

藍先生在家做soho設計，每個月收入大概有3~5萬，每個月也都有存一點錢，目前有一間房子有點老舊屋齡大概15年了房貸繳清不久，現在想把房子裝修需要一筆不少的錢，聰明理財通評估以藍先生目前的狀況較無法提供明確的財力證明給銀行，收入大部分都是現金為主，這樣的情形向銀行申請信用貸款往往都會被拒於門外，但是今天名下若有不動產又無任何貸款之下，由於用途是要做房屋裝修，此時即可申請房屋修繕貸款，利用房子為抵押品向銀行借貸資金，較不必提供充分的財力證明亦可貸到裝修的資金，且利息很優惠，平均只有2-3%而已，最後經聰明理財通成功貸到65萬。

台中林先生目前工作已經4年了，收入不是很穩定，名下有一間房子在台中，租人每個月收租金，太太名下也有一間房子在嘉義供家人居住，他每月生活固定支出將近3萬元，根本無力再還卡債，以債養債多年的結果就是卡債循還到70萬，聰明理財通建議利用名下的房子向銀行貸款，房子原貸餘額還有388.7萬，可貸金額約為324萬 ，最後成功轉增約90萬整合卡債免於走上前置協商、更生一路，保住信用。

曲小姐因為工作關係長年居住於國外，一年只有寒、暑假會回台灣。她表示原房屋貸款本金餘額為263萬，希望透過轉增貸款增加50多萬的額度到315萬。經過分析後房屋總坪數雖不大，但實質的增貸絕對有315萬以上的空間，曲小姐曾經向原行申請增貸被拒，理由是『因為長年居住國外，有債留台灣之嫌』。月薪雖有6萬，但其中有3萬為台灣的薪轉銀行薪資轉入，另外3萬為國外公司核給現金沒有證明。73%的比重都繳回銀行；造成生活品質降低。聰明理財通以整合方式將房屋轉增金額拉高到395萬，除將所有負債一次整合之外，每月多出的現金可供運用。

謝先生的公司透過招標得到訂單，交貨期在半年後，換句話說就是需先墊付購料資金及工資長達半年，就現有銀行貸款足以應付所需之週轉金，但是最近標到新案，需要更多資金，雖然該公司營授比已達50%，但新案得標具有合理的資金用途，所以經聰明理財通規劃辦理合約貸款，成功貸到500萬。

江先生公司營運正常，可是無法跟銀行借到周轉金，經聰明理財通深入了解之後，發現其配偶信用卡循環，所以辦理企貸貸款都被退件。解決方案為將江先生名下自小客車轉增貸，以增貸資金償還信用卡，於次月再提出申請企業融資，並已獲貸450萬成功。

基隆林先生的公司近來承包某公家標案金額2000萬工期約半1年，按施工進度分3次付款，為解決前期工程所需週轉金，於是委託聰明理財通籌劃本筆資金，經顧問深入了解該公司以承接公家營建案為主，因為驗收慢，發票分散，也支援民間建設公司營建工程，甚少開立發票，造成年度營業額不能反應年度完工金額，以致銀行融資額度受限。週轉金明顯，顧問建議改進會計請款流程，終於短期內改善帳面營業額並順利獲貸週轉金600萬元。

彰化熊先生經營起重工程已經10年，面臨工程車汰舊換新的迥境，而其營收普遍不開立發票，曾與租賃公司接洽，利息高(15%)還款期數短(2年)，85000元的月付金是非常沉重的壓力，經由聰明理財通從旁協助向銀行爭取到5年攤還，150萬的營業週轉金得以順利購買中古機具。