聰明理財的部落格

高雄李先生是位職業軍人，因是長子名下有一間房屋，正在貸款中，因家中有現金需求急需要一筆60萬元資金，因信用不良再無法向銀行辦理任何業務，在朋友介紹之下聯繫聰明理財通協助辦理民間二胎事宜。並由聰明理財通為李先生規劃一份完整的理財方案，辦理二胎向代書爭取之後，順利協助客戶取得90萬資金，除了讓家中獲得紓困外，多餘的資金   清償了李先生於銀行的信用卡     債務，未來待李先生恢復信用，進而轉向銀行辦理房屋轉貸，此案一舉數得。

新竹葉先生職業是於自家接案裝潢   工程行  老闆，名下一間房屋目前貸款餘額約為630萬，因工程款項需求急需要一筆100萬元資金。葉先生詢問其他同行業者房貸業務因財力不佳屢遭拒絕，而在朋友介紹之下委託聰明理財通協助辦理民間二胎事宜。本公司評估總價約為960萬。經由聰明理財通與金主討論溝通 ，順利的協助葉先生取得100萬資金，並為爭取到優惠利率2.5%，讓葉先生能夠順利接案。

桃園昌先生從事土地開發，名下一間房屋目前無貸款，因購買土地而急需要一筆800萬元資金。在朋友介紹之下委託聰明理財通協助辦理民間   一胎借款，經評估   房屋總價約為1150萬， 經由聰明理財通與金主討論溝通 ，順利的協助昌先生迅速取得800萬資金，並為昌先生爭取到優惠利率1.5%，讓昌先生順利購買土地。

台中易先生名下有一間房屋正在貸款中，餘額為968萬，因與朋友投資需求而急需要一筆280萬元資金。而房屋借款金額已達到市價可貸成數，易先生請其他同行代辦業者承作卻屢屢碰壁。後來在朋友介紹之下委託聰明理財通協助辦理民間二胎   貸款事宜。本公司評估   房屋總價約為1260萬， 經由聰明理財通不斷與金主討論溝通 ，順利的協助易先生取得280萬資金，並為客戶爭取到優惠利率3%，解決了易先生的燃眉之急。

聯合信用卡處理中心昨天公布信用卡交易大數據發現，台灣人1月最愛刷卡買吃的，12月則是線上購物採購大月，全台6都當中，不管是實體或線上刷卡，台南市刷卡金額都最低，古都民眾似乎最不愛刷卡。

台北施先生名下有兩間房屋均有房貸，餘額共約1360萬，施先生是某知名品牌經銷商，近期因資金短缺需要辦理約360萬的金額做現金週轉，施先生已詢問過同行業者辦理房屋二胎，但被以打房效應為由拒絕承辦，後來在網路上看到聰明理財通，在與聰明理財通告知詳細狀況後並委託本公司處理。經評估房屋價值後且向公司爭取低利率，最終順利核貸380萬，讓施先生工作上能夠順利週轉。

高雄王小姐因家中有需求，需要50萬資金週轉，王小姐本身有卡債協商，尚欠銀行約20萬元未清償，房屋雖在繼承後無貸款卻因為本身協商關係無法向銀行辦理貸款，王小姐詢問高雄當地業者評估皆因高利率而讓王小姐萌生退意。在經過朋友介紹下與聰明理財通聯繫，希望可以取得低利率的房屋貸款。在聰明理財通評估後與金主溝通爭取，順利為王小姐核貸80萬，並協調1.5%的低利率，月付金也讓王小姐感到滿意，且資金足夠將協商一次性清償，並讓王小姐家中順利度過此次難關。

台北高先生因客戶年前急需一筆工程款約200萬週轉，名下位於台北精華地段一樓店面的房屋正在貸款中，銀行貸款約1300萬餘額，民間二胎約150萬，所以此次民間二胎至少需增貸到350萬才足夠資金。高先生透過網站找到聰明理財通並委託代辦 民間二胎  增貸。經主管評估此物件房屋市價約2000多萬，目前銀行房貸餘額加上現有民間二胎   借款150萬後總金額為1450萬。如增貸350萬則總借款金額高達近1700萬，借款金額將近是房屋市價的85成。

經由聰明理財通與金主仔細評估討論及溝通後，最終核貸400萬，且需代償前二胎150萬，並將利息給予優惠比原二胎更低，此案三日內撥款完成。

台中張小姐於某光電公司擔任技術員，薪資大約3萬左右，名下有玉山銀行   信用卡額度8萬，使用近滿額，永豐銀行   信用貸款28萬，但信用卡和信用貸款近半年來遲繳至少3次以上，目前家有急用需120萬資金需求。雖然名下有房子亦無貸款，當初委託其他同業辦理時，對方建議利用房屋貸款來尋求資金，但辦理兩家銀行房貸後都無功而返遭到婉拒，因此張小姐委託聰明理財通時，已經連徵兩查了！貸款上會有一定的難度，若沒有經過專業的詳細規劃，很難能夠辦得成，加上其實張小姐房子本身雖然鑑價不高，但要貸款出所需要資金仍然有空間，房貸聯徵查詢只要找對銀行，其實規定上仍有灰色地帶，在聰明理財通專業團隊和客戶幾番討論之後，尋求多方配合協助，並透過適當的技巧，成功替張小姐辦理房屋貸款！

新竹費先生在新竹科學園區擔任工程師，工作年資大約三年左右，日前因父親聽聳朋友報牌簽賭，無奈被朋友騙欠下為數不小的一筆賭債大約50萬元左右，一時情急且在錯誤資訊誤導下，將開了2年的BMW愛車，拿去當鋪典當30萬元，雖暫時解決催討問題，但不知當鋪每月利息高的嚇人，費先生每月光繳利息已快喘不過氣，於是透過網路尋求貸款，而找到了聰明理財通，經過專員了解並爭取後，依費先生條件順利向銀行申貸60萬元，為期7年，月付金落在1萬元左右，幫助費先生的父親清償當鋪的錢，且也免於催討的壓力。