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房屋轉貸

房屋貸款滿一年後有急需資金周轉此項商品為您最佳的選擇

負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵、退票、卡債過高、房貸遲繳；以上皆可辦理，免徵信、免保人。辦理最快30分鐘內放款，無區域限制，全省皆可辦理，沒有銀行高門檻，沒有錢莊高利息，可代償錢莊或當舖

   ☆申請條件：

苗栗邱先生是一位水電工程小包商，工程完工後都是要3~6個月後，上游廠商才能撥款，無法立即領到現金。因為求好心切， 短時間內就承接了好幾個案場，沒有仔細算到材料費跟工人的工資必須先自行支付，導致了周轉急迫的問題，眼看票期即將到期，而資金卻遲遲無法到位，突然想到母親留有一塊持分建地，於是找上聰明理財通幫他解決這個燃眉之急，順利幫邱先生申貸到200萬的資金，解決了票款的問題，讓邱先生的信用可以繼續維持良好的紀錄。

台中林先生目前工作已經4年了，收入不是很穩定，名下有一間房子在台中，租人每個月收租金，太太名下也有一間房子在嘉義供家人居住，他每月生活固定支出將近3萬元，根本無力再還卡債，以債養債多年的結果就是卡債循還到70萬，聰明理財通建議利用名下的房子向銀行貸款，房子原貸餘額還有388.7萬，可貸金額約為324萬 ，最後成功轉增約90萬整合卡債免於走上前置協商、更生一路，保住信用。

陳大哥經營餐廳多年，因周轉及需資金，所以想將名下持分農地向銀行貸款，但持分農地銀行不承做、陳大哥本身行業亦不具申請條件，只好轉向民間融資，雖應付了燃眉之急，但高額的利息卻讓他不堪負荷，幸好透過朋友的介紹找聰明理財通辦理，2天之內就為陳大哥貸到了90萬資金，不但先還清了民間高利貸款也解決了週轉問題。

每期償還固定的本息總額，但本金與利息所佔比例每期都不同，本金部份逐漸增加、利息部份則逐漸減少。

即是原來車輛的所有人，以車為抵押，向金融機構貸款，若車主無法償還所借貸的本金利息，經金融機構催繳仍無法償還者，即會遭到依法強制取回的命運。而遭強制取回之車輛，依法施行公告拍賣。

保單只要含有現金價值且繳交一段時間的保費後，如儲蓄險保單，就能辦理貸款，借貸的範圍是保單價值準備金的90%。保單質借只要拿保單、印章、身分證，去當初核保的保險公司填寫保單借款合約書辦理，就能拿到款項。 至於利率，一般多為保單預定利率加2%不等，好處則是，低利率（以天數計算）、手續便利、沒有償還期限等，只要借款人準時繳交保費和貸款利息，就能持續借下去。

金融機構授信業務的其中一種，依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信，除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

當銀行在處理貸款案件時，會有一徵信過程，銀行依貸款申請人個人基本資料向聯合徵信調閱申請人過往的銀行往來紀錄，看申請人是否有信用卡遲繳、強制停卡等不良記錄，做為銀行核貸與否及核定利率、額度的參考，此一過程即為徵信。